Ein Grundstück, das seit über 100 Jahren in Familienbesitz ist, stellt seinen Erben vor eine Herausforderung. Er möchte hier weiterleben, doch das Haus ist stark sanierungsbedürftig. Deshalb hat er Projecti beauftragt, die Zukunft dieses Ortes mitzugestalten.

Das heutige Gebäude entstand 1911, wurde später zum Zweifamilienhaus und schliesslich wieder zum Einfamilienhaus umgebaut. Räume, Nutzungen und Anbauten wuchsen organisch über Jahrzehnte und passen längst nicht mehr zu den Bedürfnissen seiner Bewohner.

Seit der Eigentümer das Haus 2011 erbte, hegt er denselben Wunsch: bleiben, aber moderner wohnen. Das Gebäude ist zu gross, energetisch veraltet und in vielen Teilen sanierungsreif.

In einer strategischen Studie haben wir zuerst zugehört. Welche Gewohnheiten sollen bleiben? Wie viel Wohnfläche braucht das Paar wirklich, und wie viel zusätzlicher Wohnraum kann für andere Familien entstehen?

Drei Leitgedanken prägen das Konzept:

· Rückbau statt Flickwerk: Der Bestand wird vollständig zurückgebaut, um eine klare, zukunftsfähige Struktur zu schaffen.

· Kubatur mit Weitblick: Das neue Mehrfamilienhaus wird so positioniert, dass der Garten an gleicher Stelle weiterbewirtschaftet werden kann.

· Wohnraum für weitere Familien: Eine Wohnung gehört künftig dem Ehepaar selbst, die übrigen Einheiten sind auf moderne Familiengrundrisse ausgerichtet.

Selten treffen so viele Ebenen aufeinander: persönliche Lebensphase, familiäre Erinnerung und spürbarer Wohnraummangel. Unsere Aufgabe ist es, aus Respekt vor der Geschichte einen Ort zu formen, der auch in Zukunft Heimat bleibt.

Digitale Werkzeuge helfen dabei. BIM Modelle für schnelle Varianten, GIS Daten für optimale Ausnützung, KI Agenten für präzise Entscheidungsgrundlagen. Doch Technik ist nur Mittel zum Zweck. Entscheidend ist, dass der Eigentümer sich in jedem Schritt wiedererkennt und Vertrauen spürt.

Wir stecken gerade in der Konzeptphase. Sobald erste Varianten greifbar sind, nehme ich dich mit hinter die Kulissen: Wie entstehen Grundrisse, die zugleich wohnlich und offen wirken? Welche Überlegungen leiten uns bei der Materialwahl? Diese Einblicke teile ich regelmässig als Updates.

Neugierig geworden? Schreib mir oder buch einen kurzen Call.